Villa indipendente con grande parco privato tra Punta Ala e Cala Violina

Immersa nella quiete della Maremma e circondata da un magnifico giardino alberato, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per vivere a pochi chilometri da alcune delle spiagge più affascinanti della costa toscana.

La proprietà offre circa 200 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti generosi e particolarmente luminosi. Al piano terreno si apre un ampio salone doppio, ideale per accogliere una confortevole zona living e una raffinata area conviviale. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, una cameretta e un ulteriore grande bagno.

Il piano superiore ospita una mansarda, uno spazio versatile da destinare a studio, area relax, camera per gli ospiti o ambiente dedicato agli hobby. Il piano seminterrato dispone inoltre di circa 70 mq suddivisi in grandi locali sfruttabili, perfetti per realizzare una palestra, una sala cinema, una cantina o ulteriori ambienti di servizio.

Spazi esterni: La villa è circondata sui quattro lati da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da piante di alto fusto che garantiscono ombra, riservatezza e una piacevole atmosfera naturale. Le ampie superfici esterne consentono di creare zone pranzo all’aperto, aree relax, spazi dedicati ai bambini e suggestivi angoli verdi in cui godere della tranquillità del luogo.

Potenzialità d’uso: Grazie alla metratura, all’indipendenza e alla vicinanza al mare, la proprietà si presta sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante dimora per le vacanze. Rappresenta inoltre una proposta interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree costiere più richieste della Toscana.

Location: La villa si trova nel suggestivo contesto della Maremma settentrionale, dove la campagna e la macchia mediterranea incontrano il mare. Le rinomate spiagge di Punta Ala e Cala Violina distano pochi chilometri e sono raggiungibili anche in bicicletta. Cala Violina è inserita nell’area naturale delle Bandite di Scarlino, attraversata da una rete di sentieri nella vegetazione mediterranea, ed è accessibile esclusivamente a piedi o in bicicletta. Nei dintorni si trovano inoltre il borgo medievale di Scarlino, dominato dalla sua rocca, e i servizi e le attrazioni balneari di Castiglione della Pescaia e Follonica.

La combinazione tra ampi spazi, assoluta privacy e vicinanza a un litorale di straordinario pregio rende questa proprietà un'opportunità irripetibile.

Cosa aspetti? Non fartela scappare!