Appartamento a Gavorrano

Nel paesaggio autentico della Maremma toscana, una proprietà indipendente dagli spazi versatili e dal carattere familiare, ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata in una posizione tranquilla e strategica.

Descrizione

Situata a Grilli, nel comune di Gavorrano, l’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una superficie commerciale di circa 148 mq. Gli ambienti interni comprendono un accogliente soggiorno-pranzo, un pratico cucinotto, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala.

La distribuzione su due piani permette di organizzare con funzionalità la zona giorno e la zona notte, offrendo spazi adatti sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza degli ospiti. La proprietà è libera e dispone di riscaldamento mediante caldaia a GPL, oltre a un camino capace di donare calore e atmosfera agli ambienti.

Spazi esterni

L’abitazione è valorizzata da un terrazzo, da un portico e da due corti esclusive, ambienti riservati che possono essere trasformati in piacevoli zone relax, aree conviviali o piccoli giardini privati.

Completa la proprietà un’autorimessa separata di circa 24 mq, utile sia come garage sia come spazio accessorio per il deposito di attrezzature, biciclette e materiali.

Stato e finiture

La casa offre interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione. Un attento progetto di riqualificazione potrà reinterpretarne gli ambienti, valorizzando la struttura indipendente, gli spazi esterni e la distribuzione interna secondo uno stile contemporaneo oppure ispirato alla tradizione toscana.

Potenzialità d’uso

Grazie alla sua indipendenza e alla presenza delle corti private, la proprietà si presta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento destinato alla locazione. La vicinanza ai borghi storici, alla campagna maremmana e alla costa rende l’immobile particolarmente interessante anche per un progetto ricettivo di dimensioni contenute.

Location

Grilli è una tranquilla frazione di Gavorrano, immersa nella Maremma grossetana e circondata da un territorio caratterizzato da oliveti, vigneti, testimonianze etrusche e antiche tradizioni minerarie. Nei dintorni si trovano Vetulonia, il Castel di Pietra, la necropoli di San Germano e il Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano.

La posizione consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle rinomate località della costa maremmana. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per riscoprire il piacere di abitare la Toscana più autentica.

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